我觉得这都是片面的，更好我认可的是运营就是经营，但这同样是个很大的词，而经营就是得用心、用脑慢慢去做的一件事。

这其中所需要的行政环境、产带商业环境，是最大的问题。如此，品体用孵化器的模式为产业园区试探新的发展方向，用孵化器的模式吸引民间资本又为房地产续命两年。

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前有政府限购令防止恶意炒房抬价来挤泡沫，产带后有地产大拿轮番进入CBD运营、物业管理领域。

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(责任编辑：摩天人)

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